Appartement lumineux de type 2 de 39 m² au 1 er étage d’un petit immeuble, situé dans une rue calme, perpendiculaire à la rue Jean-Jaurès, en sens unique. ( rue Favart d’Herbigny)
Cuisine aménagée ouverte sur le salon, chambre côté cour et salle de douche + WC.
Sols en parquet, murs en bon état.
Cave
Petit plus: la copropriété dispose d’une cour commune et d’un local à vélos.
Fenêtres en double vitrage bois (prévoir leur remplacement).
DPE F réalisé le 06/03/2023
Prix : 97.500€
La superficie privative du lot, selon l’article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 39 mètres carrés.
Taxe foncière : 471 €
charges annuelles de copropriété : 840 euros , la copropriété comprend 10 lots dont 5 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 841049083.
Prix de vente : 97 500 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur )
DPE F réalisé le 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1010 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
