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Appartement T4 Place Luton 112 m² (Reims)

Vous recherchez un appartement lumineux avec le charme de l’ancien et sans travaux, à proximité des commerces à moins de 15 min de la gare Reims centre  ou à 5 min du tramway?
 Je vous propose ce bel appartement de 112 m² , entièrement rénové , au 1er étage avec une vue dégagée, orientation Sud, place Luton 
Il est composé d’une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un salon avec cheminée, un séjour avec balcon,  2 chambres dont une avec salle de douche privée,  une salle de douche et des WC indépendants.
Possibilité de créer une 3 ème chambre.
Charme de l’ancien, parquet chêne, moulures, cheminée marbre, belle hauteur sous plafond 3.21 m
Proximité commerces, gare (15 min), tramway(5 min à pied)
 
Huisserie PVC double vitrage.
Chauffage gaz de ville
Possibilité d’acheter un garage dans la copropriété.
 
Taxe foncière :  1283 €
La superficie privative du lot est de 112.10 mètres carrés, selon l’article 46 de la loi du 10 Juillet 1965,
 
Charges annuelles de copropriété : – euros, pas de procédure en cours
Syndic bénévole, faible charges de copropriété.
 
Répartition des charges de copropriété :
229/1100èmes des parties communes générales.
256/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A.
206/1000èmes des parties communes spéciales du hall et de l’escalier
 
Prix de vente : 289000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur )
DPE E  (276.9 kwh/m²/an ) GES E  50 kg CO2/m²/an réalisé le 12/12/2018