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Maison 5 chambres 15 min de Reims

En exclusivité , maison de village spacieuse de 187 m², ancien corps de ferme, 5 chambres et 1 bureau à 15 kms de Reims dans le village d’Isles sur Suippe avec un accès direct à l’A34 ( axe Rethel-Reims) et  à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison rénovée, avec le charme de l’ancien est située en cœur de village se compose:
Au RDC, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre ou bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

A l »étage , un grand palier distribue 5 chambres spacieuses ( possibilité de créer une salle de bains), sols en parquet stratifié.

Un grand garage de 42 m² avec possibilité d’aménagement sur la partie supérieure, une ancienne écurie de 18.75 m² , une cave et une cour bien exposée (Est-Sud) complètent ce bien.
Terrain clos de 390 m²

Fenêtres PVC double vitrage, toiture en bon état
Chaudière gaz condensation, chauffage électrique pour le 1er étage.

DPE D 218 kWh/m²/an. GES C

Pour plus de renseignements et organiser une visite, appelez Sonia Barré au 06.74.02.30.84.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré, EI, agent commercial  enregistré au Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro RSAC 841 049083.
DPE  réalisé le 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2540 € et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 218kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale :154 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr
 
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois+ garantie revente 2 ans.
 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
 
Mandat réf : 355968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.